부동산투자5 주택청약제도 활용 꿀팁, 아파트 선분양부터 분양가 상한제까지 완벽 정리! 아래에 관련 링크와 꿀팁이 준비되어 있습니다. 한번 확인해 보세요 아파트를 분양받고자 하는 사람이라면 주택청약제도, 선분양, 후분양, 분양가 상한제 등 다양한 용어와 제도에 대해 알고 있어야 합니다. 이러한 제도들은 서로 밀접한 관계를 가지고 있으며, 아파트 분양 시장에 큰 영향을 미칩니다. 이 글에서는 주택청약제도부터 선분양, 후분양, 분양가 상한제까지 아파트 분양과 관련된 주요 제도들을 자세히 살펴보겠습니다. 주택청약제도 주택청약제도의 개념과 목적 주택청약제도는 1977년 주택공급에 관한 규칙에 따라 주택난을 해소하기 위해 도입된 제도입니다. 아파트 분양 시 청약 관련 예금에 가입하고 일정 요건을 갖춘 가입자에게 청약 자격을 부여하여 입주자를 선정하는 방식입니다. 주택청약제도의 변천사 주택청약제도는 .. 2024. 4. 23. 부동산 임장 뜻과 꿀팁! 아파트 투자 전 필수사항 & 주의점 총정리 아래에 관련 링크와 꿀팁이 준비되어 있습니다. 한번 확인해 보세요 1. 부동산 임장이란? 임장(臨場)은 직접 현장에 가서 부동산을 살펴보는 것을 의미합니다. 전화나 인터넷으로는 확인하기 어려운 주변 환경, 인프라, 교통, 편의시설, 학군 등을 직접 방문하여 조사하는 것이 임장입니다. 이는 손품(損品)과 대비되는 개념으로, 발품을 팔아 필요한 정보를 얻는 활동입니다. 1.1. 임장의 중요성 임장은 다음과 같은 이유로 중요합니다: 지역에 따라 악취, 소음 등의 문제가 있을 수 있습니다. 사전 조사로 확인하기 어려운 재건축, 재개발, 편의시설 입점 등의 정보를 알 수 있습니다. 실거주를 할 사람들도 주변 환경을 확인한 후 계약 여부를 결정하는 것이 좋습니다. 120억 건물주가 말하는 임장은 '이렇게' 해야한다.. 2024. 3. 29. 신생아 특별공급, 출산가정을 위한 황금 기회! 2024년 새로운 청약 특전 꿀팁 모음 아래에 🍯꿀팁🍯이 준비되어 있습니다. 한번 확인해 보세요 안녕하세요, 오늘은 2024년 3월부터 새로 시행되는 '신생아 특별공급' 제도에 대한 모든 것을 공개하겠습니다. 정부의 저출산 대책으로 마련된 이 특별공급은 출산가정에게 엄청난 기회가 되겠죠? 제 경험과 전문 지식을 바탕으로 꼭 필요한 꿀팁을 드리니 주목해 주세요! 신생아 특별공급이란? 우선 신생아 특별공급이 무엇인지 자세히 알아볼까요? 이는 '주택공급에 관한 규칙'과 '공공주택특별법 시행규칙'에 신설된 규정으로, 2세 이하의 자녀가 있는 가구에게 청약 시 추가로 우선권을 부여하는 제도입니다. 임신 중인 태아도 포함되므로 출산 예정 가정도 해당됩니다. 출산하면 '이것' 챙겨준다고? 정부 대책이 성공할까? 기존 특별공급 유형인 생애최초, 신혼부부, .. 2024. 3. 16. 부동산 신탁등기와 담보,관리,처분신탁 꿀팁 총정리! 아래에 🍯꿀팁🍯이 준비되어 있습니다. 한번 확인해 보세요 부동산 신탁과 신탁등기란? 신탁이란 위탁자(재산권자)가 특정 재산권을 수탁자에게 이전하고, 수탁자는 이를 관리/처분하여 수익자의 이익 또는 특정 목적을 달성하도록 하는 법률관계를 말합니다. 간단히 말해, 재산을 제3자에게 맡겨 관리하거나 처분하도록 하는 것입니다. 신탁등기는 부동산과 같이 등기가 필요한 재산권의 신탁 사실을 제3자에게 알리기 위해 등기부에 기재하는 것을 의미합니다. 신탁등기를 하면 신탁회사 명의로 대출을 받거나 다주택자의 취득세 절감 등 세무상 전략을 활용할 수 있습니다. 이제는 '이것'을 확인 안하면 전세사기에 당한다? 부동산 신탁의 종류 부동산 신탁에는 여러 유형이 있으며, 그중 합법적으로 인정받는 대표적인 방법으로 담보신탁, .. 2024. 3. 15. 이전 1 2 다음
